O que é projeto arquitetônico, como funciona e como acompanhá-lo?

Projeto arquitetônico é um serviço que traz soluções e caminhos para criar a melhor experiência a quem quer morar com conforto. Trata-se de fase essencial para uma obra, que proporciona melhores resultados em economia, estética e usabilidade.

Felizmente, com a popularização de vídeos que mostram o antes e depois da reforma de um imóvel, seguindo projetos arquitetônicos, há um maior entendimento sobre a importância deste. Isso viabilizou a compreensão sobre questão estética, associada aos projetos arquitetônicos, como algo de fundamental importância.

Tais fatores nos levam a querer conhecer mais sobre como realmente funciona o projeto arquitetônico. Dessa forma, após a leitura deste texto, você entenderá o que é esse importante elemento que toda obra deveria ter, como acompanhá-lo e fazer as melhores escolhas de estilo. Entenda agora!

O que é projeto arquitetônico?

Maneiras de solucionar problemas de espaço pode ser uma boa definição para o projeto arquitetônico. A forma de resolver essa questão se dá pela via de uma boa estética e funcionalidade. Consegue-se esse patamar ao ter em mente o diálogo com os diversos contextos que organizam o ambiente.

Um projeto arquitetônico de uma casa em frente à praia deve levar em consideração fatores como maresia, bom uso do vento marítimo e iluminação natural. Dessa forma, não seria viável a utilização de paredes grossas, com revestimentos que absorvem calor. Ou, no projeto de paisagismo, utilizar plantas como orquídeas, que são muito sensíveis a altas temperaturas.

O projeto arquitetônico é o momento de entrega de toda a organização do que um dia foram apenas ideias soltas. O arquiteto, responsável pela produção, observará questões de viabilidade da construção, todos os gastos, incluindo as visitas à obra e imagens de como o projeto resultará quando finalizado.

Um bom projeto consegue evitar erros básicos e avançados que podem gerar muita dor de cabeça. Por exemplo, a utilização de revestimentos adequados para os diferentes ambientes, evitando que haja rachaduras precoces e, até, acidentes mais sérios.

Ainda sobre o exemplo da casa de praia, imagine um projeto que inviabiliza a circulação de ar em um local que facilitaria isso. Esse erro pode gerar custos imensos para o proprietário, pois acarreta quebra de paredes, construção de janelas para a abertura do caminho correto de passagem do vento.

Como funciona?

Você já percebeu que um projeto arquitetônico agrega qualidade de uso, beleza e durabilidade. O funcionamento acontece em três etapas — entrevista, anteprojeto e projeto executivo. Veja logo abaixo!

Entrevista

O momento da entrevista é quando acontece a troca de ideias entre o cliente e o arquiteto. Dessa forma, é elaborado um programa de necessidades para que as etapas ocorram da melhor forma possível. Assim, tudo é pensado tomando como base a ação do tempo.

Logo, esse é o momento para deixar claros todos os desejos, especificando o que se quer para cada ambiente, qual o padrão, estimativas de orçamento, técnicas de construção e materiais a serem utilizados.

Por isso, a melhor dica para se fazer uma entrevista com êxito é o cliente, de antemão, discutir como quer o projeto com amigos e familiares. Dessa forma, haverá informações mais precisas, evitando ruídos de comunicação.

Anteprojeto

O anteprojeto é uma espécie de esboço formalizado que o arquiteto expõe para o cliente. Ele é mais aberto para modificações e apresenta uma proposta gráfica para que se proceda com as ideias anteriormente elencadas. Dessa forma, o anteprojeto, em geral, inclui a planta baixa, implantação, situação, planta de cobertura, cortes, fachadas e maquetes.

Lembre-se de que o anteprojeto não é um serviço gratuito, pois é uma parte fundamental do processo geral e, por isso, exige esforço e dedicação do arquiteto. Por isso, para que tudo ocorra da melhor forma, é preciso haver muita troca comunicativa.

Para alguns casos, essa etapa pode ser dividida, justamente para evitar retrabalho, em estudo preliminar e anteprojeto. Nessa etapa, são analisados o terreno da construção, insolação, ventilação, ruídos, visadas, topografia e análise da legislação.

Projeto executivo

Agora começa a parte em que realmente se coloca a mão na massa, com a reforma. Após idas e vindas de modificações de cores, revestimentos, texturas, paredes e prioridades de uso, começa a etapa do projeto executivo. Ele é a parte mais detalhada e de maior custo.

O projeto executivo, também chamado de Projeto Legal, necessita de aprovação na prefeitura. Isso porque há algumas construções, por exemplo, que não podem sofrer grandes mudanças ou ter muitos pavimentos. Por isso, essa regulação na prefeitura se faz necessária. Caso contrário, a obra pode ser embargada e demolida.

No momento da autorização, é preciso que os desenhos estejam todos colocados pelo arquiteto. Isto é, a planta baixa, situação, planta de cobertura, fachadas e cortes. Questões de estrutura de alvenaria, elétrica, hidrossanitária, de incêndio e projeto luminotécnico também são postas.

Além disso, pode acontecer de um projeto se desdobrar em outros, o que chamamos de projetos complementares. De toda forma, o complemento sempre será norteado pelo projeto executivo. Também é importante frisar que outros projetos mais específicos, a depender da necessidade, podem ser adicionados, como o de interiores ou de acabamento.

Como entender o que combina com o seu projeto?

Uma das principais partes do projeto é escolher qual o estilo e a linguagem a ser favorecida. Esse é um dos momentos em que se pode imprimir a sua identidade. Nesse sentido, há algumas questões a serem respondidas:

• Qual estilo combina mais com você?
• Qual decoração será a mais agradável?
• Quais imóveis ou objetos conseguem expressar sua identidade?

Pensando nisso, a Incepa lançou um QUIZ que pode ajudar a encontrar o estilo que mais combina com você. Confira, neste link!

Com tudo o que vimos, é possível encontrar as melhores soluções para o espaço. Contar com a ajuda de um profissional vai muito além de um luxo. É, na verdade, um investimento com retorno garantido para desfrutar durante anos do seu imóvel.

Portanto, o projeto arquitetônico tem três etapas (entrevista, anteprojeto e executivo). Durante todas elas, é preciso ter uma comunicação aberta e intensa entre o arquiteto e o cliente.

O piso é uma das escolhas mais importantes e definitivas em um projeto. Por isso, confira, agora, as cinco dicas para acertar na hora de comprar revestimentos.